1. 满五唯一过户费多少钱，满5年不唯一的房子过户费怎么算？
1、普通住宅，不满五年交差额55.5％营业税，满5年不交。
2、非普通的，不满五年交全额5.55%，满五年交差额5.55%；
3、非唯一个说肯定要交的，不过如果业主肯承诺唯一，那也是不用交的，一般房主都不愿意承诺，交个税1%就可以了。
4、你如果是首套房子的话，签好买卖合同，可以到交易中心拉个首套房证明，这样契税只要交1%就可以了。
2. 100平过户费满五怎么计算？
按你当地的房价，给出评估价，按评估价的百分之一缴税
3. 53万二手房过户需要哪些手续和费用？
五十三万二手房过户需要哪些手续和费用？，买房子首先要看看房，然后签合同，签完合同后去房屋管理中心办理过户手续，办理手续需要所有买卖合同的材料，如果是材料齐全，过户手续就会很快办理完好，办理过户需要买卖合同，还需要中介的手续。
4. 满五唯一过户费多少钱？
一、 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5. 房子满五唯一138平需交多少钱？
1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是仅一的住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
6. 二手房过户费怎么算95万满五唯一共用多少钱53平米？
以郑州为例
1，税费。满五年唯一，53平米。按95万算，买方首套9500元，二套19500元。
2，中介费。看城市情况，一般为2%，19500元。
3，贷款服务费。2000左右。
4，过户服务费。2000左右。
5，评估费，贷款额的3‰。首套贷7成，66万。评估费1980元。二套贷4成，38万，评估费1140元。
6，出房产证费用，80元。
总计，首套30560元，二套44220元。
7. 二手房房产证满五年86平方过户费多少？
过户税费依据住房评估价计算。规定满2年住房过户免5%增值税。满五唯一住房，过户再免个税1%还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
买家首套买入前提90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%三套以及三套以上契税3%
